| 所 在 地 |
東京都杉並区 |
| 規模構造 |
木造２階建て長屋 |
| 主要用途 |
店舗（１・２階） |
木造２階建て長屋造りの１区画です。
元の店舗が退去したので、耐震補強を施し、スケルトン状態で賃貸するまでの工事です。
店舗はスケルトン貸しが多いのですが、ここは築年数も古いため、柱を余分に入れたり、壁を増やしたり、梁を補強したり耐震金物入れたり･･･
仕上げはせずに合板・石こうボードを貼るところまでが工事です。
２階は元々あった天井を壊し、木造ならではの梁と小屋組みを見せる構造にしました。
天井が高くなり、開放感が出ています。
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↑ 1階
↑ ２階
スケルトンで貸すのでここまでが工事です。
この状態で募集しました。
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ビフォーアフターです。無事賃貸借契約が決まり、ベトナム料理のお店になりました。
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元の借主は２階を住居にしていたようです。自分でトイレを設置したのでしょう。なぜか室内に便器が…
２階は元あった天井を壊し、木造ならではの梁と小屋組みを見せる構造にしました。
天井が高くなり、開放感が出ています。
石こうボードの状態だった壁に、構造用合板を貼ってありました。
雰囲気が出ていいですね！
素敵なインテリアにしてもらえて嬉しいです
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階段です。
手すりの高さまでの壁を残し、上部を撤去しました。
素敵な照明が下げられていました。
階段側を見たところです。
構造用合板を貼っただけなのに素敵に見える…
柱・梁はチョコレート色に塗装してあります
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ランチをいただきました。
フォート生春巻きのセット。
おいしかったです。
